LDK14.7帖。南東向きで日当たり良好です。ダイニングとリビングを使い分けのしやすいLDKです。
間取りは専有面積84.54平米の3LDK。LDK約14.7帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.94平米です。
藤和箕面ホームズA棟（ウエストアーク）の外観（北東側から）北大阪急行線「箕面萱野駅」徒歩7分！
キッチン。対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことが出来ます。
洗面室。幅広の洗面台で朝の身支度も混雑しにくいです。三面鏡の他、洗面台の下にも収納があり便利です。
浴室。2025年10月にユニットバス交換済みですので、気持ちよくお使いいただけます。
トイレ。2025年10月にトイレを新調しています。
洋室6帖。LDKと続き間になっています。
洋室6帖。LDKと続き間になっています。
北側洋室7.6帖。各居室に収納が設けられており、部屋をすっきりと保つことができます。
北側洋室7.6帖。各居室に収納が設けられており、部屋をすっきりと保つことができます。
玄関。廊下が長く、お部屋の中が除かれにくい構造となっています。
LDK14.7帖。南東側バルコニーに面した窓から採光が確保され、明るく家族が集まりやすい空間となります。
バルコニー。ワイドタイプのバルコニーで採光良好です。
バルコニーからの眺め（南東方向）目の前に遮るものがなく、豊かな自然を眺めながら過ごせます。
バルコニーからの眺め（南西方向）目の前に遮るものがなく、豊かな自然を眺めながら過ごせます。
北側洋室6.4帖。全居室に収納が確保されたプランです。
北側洋室6.4帖。全居室に収納が確保されたプランです。
バルコニー。北西側にもバルコニーが設けられています。
バルコニーからの眺め（北西方向）。周りの景色を見渡すことができ、晴れやかな気分になります。
バルコニーからの眺め（北東方向）。周りの景色を見渡すことができ、晴れやかな気分になります。
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中古マンション
藤和箕面ホームズA棟
大阪府箕面市西宿二丁目
4,499万円
支払い目安：
14.2
万円/月北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩7分
84.54㎡ / 3LDK
1997年築 / 7階 / SRC造
0037-634-19201
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31701-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 箕面営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2025年10月全面リフォーム済みの南東向き3LDK！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.94㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積84.54平米の3LDK。LDK約14.7帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.94平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 萱野東小学校(1,280m)、第四中学校(1,280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和箕面ホームズA棟 |
| 価格 | 4,499万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※現在駐車場増設工事中2026年8月頃空く可能性あり |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 大阪府箕面市西宿二丁目12 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩7分 阪急千里線 北千里駅 3.1km |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社フジタ ★北大阪急行「箕面萱野駅」徒歩7分！ ★オートロック有り！ ★ペット可（2匹まで・諸条件有り）！ ★眺望に優れた7階部分！ ★専有面積84.54平米の3LDK！ ★全個室6帖以上！ ★LDKと洋室1室が続き間になったプラン！ ★2025年10月にリフォーム実施！ キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調 全室壁紙・天井クロス貼替、全室・廊下フローリング貼替 各室扉・スイッチ・電気類交換、網戸張替 土間部分フロアタイル貼替、洗濯パン・洗濯水栓交換 ★『みのおキューズモール』徒歩5分！ ■弊社の特徴について ・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システムで、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316040001795 |
| 自社管理番号 | 829161R |
| 情報登録日 | 2026年05月29日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 箕面営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 箕面営業所 |
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面５丁目1-55 |
| 交通 | 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-720-5858 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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